Ипотека на строительство дома в кредит

Все больше и больше людей начинают задумываться про ипотеку на строительство собственного дома. Конечно, это требует значительных финансовых вложений, затрат времени и сил. Поэтому к вопросам кредита на строительства необходимо подойти правильно, все тщательно взвесив и продумав.

Строительство домов в ипотеку начинает пользоваться большой популярностью. Зачастую, использование заемных средств стало одним из оптимальных решений для людей, которым не хватает денег на строительство своего жилья. Заемщик заранее должен определить какой суммы денег ему не хватает для приобретения строительных материалов, для оплаты труда строителей и т.д., а также реально оценить свои возможности возврата кредита и процентов.

Особенностью данных программ является их целевое назначение, то есть заемщику в течение 1-3 лет необходимо будет отчитаться перед банком о потраченных средствах. Как правило, ипотека на строительство дома носит долгосрочный характер и выдаётся сроком на 3-20 лет, а также процентные ставки выше, чем по обычной ипотеке в среднем 1-2 пункта.

Ниже мы рассмотрим основные условия предоставления кредита на строительство.

Условия ипотеки на строительство в Белгороде

Цель кредитования строительство дома «с нуля» / завершение строительства дома / капитальный ремонт дома, квартиры / реконструкция
Процентная ставка, %
от 14% годовых до 20% годовых *
* - процентная ставка определяется, исходя из соотношения кредит/залог, и срока кредита
Обеспечение - Залог имеющейся недвижимости или
- Залог объекта незавершенного строительства или
- Залог земельного участка
Максимальная сумма До 80% от стоимости объекта залога
Срок кредита от 3 до 20 лет, при этом кредит должен быть погашен до наступления 70 летнего возраста.
Платежи по кредиту Погашение кредита осуществляется ежемесячным аннуитетными платежами в течение всего срока кредита
Мораторий на досрочное погашение Отсутствует
Подтверждение дохода - Справкой в свободной форме(по форме банка)
- Справкой 2НДФЛ
Категория заемщиков - Работники по найму
- Индивидуальные предприниматели
- Владельцы бизнеса(учредители с долей капитала более 25%
Страхование Обязательно:
- страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости);
- страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование);
- страхование потери права собственности (титульное страхование).
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Более подробно хотелось бы остановится на объекте залога:

Кроме того, не забывайте, что банк в котором вы будете оформлять кредит, особые требования предъявит к земельному участку, на котором идет строительный процесс. Земельный участок под строительство дома должен находиться в частной собственности и к нему должны быть подведены все необходимые инженерные коммуникации – водоснабжение, электричество, газ и получено разрешение на ведение строительных работ. Кроме всего прочего, наличие на участке подъездных путей и подведенных инженерных коммуникаций значительно снижает расходы на возведение дома и сокращает время строительства. Наличие подведенного газа, электричества, водоснабжения и канализации решит многие ваши проблемы и сэкономит кучу денег, так, как вам не придется самостоятельно заниматься этими вопросами.

Любой банк, в случае оформления кредита на строительство частного дома требует залог в виде имущества, чаще всего в качестве такого имущества выступает земельный надел на котором будет строиться дом. И еще одно не маловажное замечание - кредит на строительство частного дома можно потратить только на строительство данного дома.

Перед тем как оформить ипотеку на строительство частного дома нужно все взвесить и обдумать, со всей тщательностью подойти к изучению всех предложений и сравнить их, чтобы найти самый выгодный заем. Компания Доступная Ипотека поможет вам воплотить свою мечту о собственном доме в реальность.

Регистрация нового пользователя
captcha code
Авторизация