Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование - это полное или частичное погашение ипотечного кредита за счёт получения нового кредита на более выгодных условиях.

Рефинансировать свой ипотечный кредит это значит обратиться в новый банк, который погасит ваш долг в первом банке, перечислив туда всю сумму сразу. После этого залог будет переоформлен, а заемщик расплачивается с новым банком на более выгодных условиях.

Существует несколько причин рефинансировать ипотечный кредит:

1. Вы можете уменьшить процентную ставку.

2. Вам необходимо увеличить срок кредита, что позволит Вам снизить размер ежемесячного платежа.

3. Вы можете увеличить сумму кредита, исходя из возросшей стоимости залога, и потратить эти средства на свои личные цели.

Если Вас заинтересовало рефинансирование ипотеки, то рекомендуем Вам следующие действия:

1. Обратитесь в «свой» банк и переговорить на предмет понижения процентной ставки. Если вам ее понизят, то это очень хорошо, но также вам могут и отказать, ведь какой банк захочет терять свой доход.

2. Вы так просто не сдавайтесь. Самостоятельно, либо с нашей помощью оформляете в другом банке ипотечный кредит с более низкой процентной ставкой, получаете уведомление банка о положительном решении на рефинансирование и снова возвращаетесь в «свой» банк, чтобы обозначить серьезность ваших намерений.

3. В случае повторного отказа банка о снижении вам процентной ставки вы можете смело рефинансироваться на новых условиях в другом банке.

Почему мы так настойчиво рекомендуем Вам обращаться в свой банк с целью улучшения условий кредитования, а не сразу «без разговоров» перекредитоваться в новом банке?

Во-первых, любому банку не хочется терять своих клиентов и возможно, вам удастся и процентную ставку понизить и избежать лишних затрат, связанных с рефинансированием.

Во-вторых, как отмечено выше, при рефинансировании появляются дополнительные расходы, к которым нужно быть готовым: комиссии банка за выдачу, расходы на оценку залога, страхование квартиры, жизни и титула (если квартира в собственности заемщика менее 3 лет), нотариальные расходы и т.д.

БелФинансы.РФ отмечает: рефинансировать ипотеку целесообразно, если погашена меньшая часть основного долга и разница между процентными ставками составляет не меньше 2% - 2,5%. При этих условиях ваши совокупные расходы по новой сделке будут оправданы.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Схема рефинансирования ипотеки

Регистрация нового пользователя
captcha code
Авторизация