Кузнецова Марина Алексеевна

Ведущий специалист по ипотечному кредитованию
Сфера: кредиты, налоговые вычеты
Последний ответ: 25.05.2016
Вопросов: 83 / Ответов: 79

Контактный телефон: +7 915-562-0788

Успешно работает в компании более 3-х лет.  Зарекомендовала себя как проффесионал своего дела и отзывчивый человек.

Оказала помощь более 250 семьям по оформлению ипотечных кредитов и  постоянно получает рекомендации от своих счастливых и благодарных новоселов, которые остались довольны качеством её работы.

Также не один год специализируется на оформлении налоговых вычетов. На её счету более 350 деклараций, по которым был получен вычет в необходимом объеме и в короткий срок.

Задать вопрос
* - обязательные для заполнения поля
Введите сиволы *
captcha code
Вопрос от: Марина
тема: налоговые вычеты
Дата добавления: 17.09.2014 10:52
Вопрос: Здравствуйте, я досрочно погасила ипотеку налоговый вычет причитается только по ипотеке? А как быть с суммой на квартиру. куплена за 1000000р.Какие документы нужны?
Ответ:
Дата ответа: 17.09.2014 17:41

Добрый день!

Общая сумма вашего налогового вычета  будет состовлять 13% от цены недвижимости,  которая указана в договоре купли-продажи. Если вы купили  квартиру за 1000 000, то вам положено 130 000 рублей + 13% с уплаченых процентов в банк за весь период вашего кредитования. Для заполнения декларации вам необходимо предоставить следующие документы: Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест получения доходов) оригинал, копия документа на право собственности, копия договора купли-продажи или долевого участия в строительстве, копия передаточного акта,  платежные документы (чеки, выписки из банка, расписки и.т.п.), копия паспорта (разворот с фото и прописка), копия ИНН, копия реквизитов, копия свидетельства о рождении на ребенка ,копию кредитного договора и справку из банка об уплаченных процентах за отчетный период. Если у вас будут возникать какие либо вопросы можете звонить по телефону 8 915 562 07 88, будем рады вам помочь.

Вопрос от: Светлана
тема: кредиты
Дата добавления: 01.09.2014 01:12
Вопрос: Здравствуйте а разве можно оформить ипотеку и погасить ею имеющиеся кредиты?
Ответ:
Дата ответа: 01.09.2014 09:04

Доброго утра, Светлана! 

Погасить имеющиеся кредиты можно воспользовавшись нецелевым кредитом под залог имеющейся недвижимости (ипотека), в этом случае Вы получаете кредит на длительный срок по сниженной процентной ставке, а банк получает обеспечение по кредиту в виде Вашей недвижимости и пока кредит не будет погашен Вы не можете ни продать, ни подарить квартиру/дом. 
При рассмотрении заявки для расчета максимально возможной суммы кредита будет иметь значение рыночная стоимость объекта недвижимости, Ваш возраст и сумма подтвержденного ежемесячного дохода за вычетом всех обязательных ежемесячных платежей.
Для более подробной консультации обращайтесь по тел. 320-573
Вопрос от:
тема: налоговые вычеты
Дата добавления: 01.08.2014 16:54
Вопрос: Можно ли получить возврат на машину?
Ответ:
Дата ответа: 01.08.2014 17:00

Добрый день! Налоговый вычет можно получить на недвижимое имущество, лечение и обучение. К сожалению, на приобретение автомобиля не распространяется данная возможность.

По всем вопросам Вы можете обращаться по тел. 506-576, 320-573
Вопрос от: Николай
тема: налоговые вычеты
Дата добавления: 18.07.2014 08:49
Вопрос: В 2004 году купил квартиру и использовал право на налоговый вычет в полном размере причитаемой сумме в 53 тыс. руб. А в 2012 году еще купил и оформил квартиру на сумму в 2 млн. руб. ВОПРОС; имею ли я право по новому законодательству теперь дополучить налоговый вычет до оставшегося максимального размера в 260 тыс. руб (как 13 % от максимально возможной суммы 2 млн.руб). Спасибо
Ответ:
Дата ответа: 18.07.2014 16:01

Добрый день.

До 2014 года вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только при покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни. И если ваша квартира или комната стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал".

Исходя из этого, ВЫ не имеете права дополучить налоговый вычет, т.к вы уже ранее использовали свой вычет.

Под введённые новые правили с 1 января 2014 года Вы так же никак не попадаете:

Вычет по новым правилам вам предоставят только при соблюдении двух обязательных условий:

  • Вы официально вступите в право собственности на жилое помещение с 1 января 2014 года, но не ранее. 
  •  До 1 января 2014 года ни разу не заявляли о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Таким образом, граждане, которые купили и оформили в собственность свое жилье до 1 января 2014 года и заявили имущественный вычет не в полной сумме, остаток вычета вернуть не смогут. Таковы разъяснения Минфина.

Вопрос от: геннадий
тема: кредиты
Дата добавления: 17.07.2014 21:23
Вопрос: могу ли я взять кредит на сумму 50000,если я на группе по инвалидности.
Ответ:
Дата ответа: 18.07.2014 09:19
Добрый день. Взять кредит на данную сумму, Вы сможете если Вы официально работаете, т.е. если Ваша группа инвалидности исходя из "Классификации и критерии, используемые при МСЭК..." (название приблизительное; утверждены приказом Минздравсоцразвития РФ № 535 от 22.08.2005г.)позволяет Вам осуществлять трудовую деятельность, а далее всё на усмотрение банка.
Вопрос от: Елена
тема: кредиты
Дата добавления: 18.06.2014 14:33
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я взять кредит на сумму 70 000 руб, если я пока не работаю, но у меня хорошая кредитная история и родители высылают по 17 000 каждый месяц<br>
Ответ:
Дата ответа: 18.06.2014 16:49

Добрый день.

Елена, на сегодняшний день ситуация такова, что даже на такую сумму Вам необходимо иметь трудоустройство, т.к. хоть и нет необходимости предоставлять документы о доходе при подаче заявки в банк, место работы Вы указываете в анкете обязательно. Перечисления родителей никак здесь не учитываются.

Вопрос от: Светлана
тема: кредиты
Дата добавления: 19.05.2014 18:15
Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста возможно ли взять кредит в вашем банке , для того чтоб погасить два и объединить их в один? Заранее благодарю за ответ.
Ответ:
Дата ответа: 21.05.2014 09:51

Добрый день!

В случае если у Вас положительная кредитная история и срок проплаты по действующим кредитам более чем пол года, то нужно подать заявку на рефинансирование. Постарайтесь в первую очередь рассмотреть более крупные и стабильные банки,- вероятность положительного решения велика. Если речь идет о большой сумме кредита и финансовая нагрузка велика- рассмотрите вариант нецелевого кредита под залог недвижимости (если есть в Вашей собственности или собственности Ваших родственников, которые будут залогодателями для Вас) срок кредита будет больше, процентная ставка и ,соответственно, ежемесячный платеж меньше, что благоприятно повлияет на бюджет семьи. 

Удачи в решении вопроса!
Для более подробной консультации обращайтесь по тел. 320-573
Вопрос от: надежда
тема: кредиты
Дата добавления: 09.04.2014 20:45
Вопрос: мне срочно нужен кредит но есть просрочки в нескольких банках.помогите
Ответ:
Дата ответа: 10.04.2014 09:51

Добрый день. Надежда, в настоящее время взять кредит, имея действующие просрочки, очень сложно. При вынесении решения по кредитной заявке банки оценивают свои риски и рассуждают вполне логично - если Вам нечем платить кредиты в других банках, то сложно надеяться что Вы станете добросовестным плательщиком в этом. К сожалению, реалии таковы. Попробуйте обратиться в менее известные банки, но предварительно Вам все же необходимо погасить просроченные обязательства.

Вопрос от: Александр
тема: налоговые вычеты
Дата добавления: 06.03.2014 13:35
Вопрос: Здравствуйте! Купил земельный участок и получил свидетельство о праве собственности в 2013 году. В этом же году заключил договор на строительство дома и нес все расходы по оплате работ и стройматериалам. В декабре 2013 года строительство дома было завершено, а свидетельство о праве собственности на дом я получил 17 января 2014 года. В налоговой мне отказывают предоставлять налоговый вычет и рекомендуют обратиться в 2015 году. Все финансовые расходы я нес только в 2013 году. Правомерно ли мне отказывают? С уважением, Александр.
Ответ:
Дата ответа: 06.03.2014 14:28
Добрый день ,Александр. Спасибо за вопрос! Исходя из вашей ситуации, скорее всего, налоговые инспекторы правы. Дело в том, что они отталкиваются строго от даты, когда получено свидетельство на недвижимость, а вы говорите, что получили его в этом году. Чеки же для подтверждения оплаты работ и покупки стройматериалов нужно показывать с 2013 ( с момента покупки участка) , по месяц когда вы ввели дом в эксплуатацию. Мы вам можем предложить сделать уведомление для работодателя, чтобы последующие месяцы этого года у вас не удерживали 13 % с заработной платы, либо вы отрабатываете до конца года и с 2015 года подаете декларацию на возврат 13 %. Если у вас будут возникать какие либо вопросы можете звонить по телефону 8 915 562 07 88, будем рады вам помочь.
Вопрос от: Дарья
тема: налоговые вычеты
Дата добавления: 27.02.2014 09:02
Вопрос: Здравствуйте Марина!скажите пожалуйста,правда ли что можно получить компенсацию за материнский капитал,если дом куплен в ипотеку?я сейчас в декретном отпуске,до декрета работала официально.
Ответ:
Дата ответа: 03.03.2014 14:45

Добрый день, Дарья! Простите за долгий ответ. Не много не поняла про какую компенсацию идет речь.  Позвоните, пожалуйста, мне по телефону 506-576 и я отвечу вам на все вопросы. С уважением, Марина

Регистрация нового пользователя
captcha code
Авторизация