Мирошникова Лилия Максимовна

Ведущий специалист по ипотечному кредитованию
Сфера: ипотека, страхование
Последний ответ: 25.05.2016
Вопросов: 83 / Ответов: 82

Контактный телефон: +7 980-375-5979

Проводит консультации по ипотечному и другим видам кредитования. Всегда с удовольствием ответит на ваши вопросы, окажет содействие в получении кредита и сопровождении сделки.

Специализируется также на оформлении страховых полисов КАСКО и ОСАГО.

Зарекомендовала себя как педантичный и ответственный специалист.

Задать вопрос
* - обязательные для заполнения поля
Введите сиволы *
captcha code
Вопрос от: наталья
тема: ипотека
Дата добавления: 20.02.2013 12:44
Вопрос: Здравствуйте!какие нужны документы для подтверждения дохода?трудовая книжка нужна и с ндфл и со справкой по форме банка?
Ответ:
Дата ответа: 20.02.2013 13:42
Добрый День, Наталья. Для подтверждения дохода Вам понадобится справка 2НДФЛ. Если помимо официальной заработной платы, у Вас есть доход, который Вы получаете в "конверте", то можно учесть и этот доход, подтвердив справкой по форме банка. Трудовая книжка обязательна, которая должна быть заверена работодателем. При ее отсутствии Вы можете предоставить трудовой договор.
Вопрос от: Александра
тема: ипотека
Дата добавления: 14.02.2013 09:56
Вопрос: Лиля, скажите возможно ли учитывать мой дополнительный доход от работы по совместительству?
Ответ:
Дата ответа: 14.02.2013 10:20
Добрый День, Александра. Спасибо за вопрос. Банк может учесть работу по основному месту работы, а так же до 3-х работ по совместительству, при условии, что вы официально оформлены на работу в данных компаниях (по трудовой книжке или по трудовому договору). Подтверждением в данном случае будет справка 2НДФЛ или справка по форме банка.
Вопрос от: Таня
тема: ипотека
Дата добавления: 12.02.2013 09:51
Вопрос: Лиля, скажите как производится оплата и предусмотрена ли рассрочка платежа при страховании имущества через ипотеку?
Ответ:
Дата ответа: 12.02.2013 10:19
Добрый день, Татьяна. Оплата страховой премии за первый год страхования, как правило, производится в день подписания кредитного договора. Страховая премия может быть уплачена как единовременно, так и в рассрочку. Однако при заключении договора на срок менее года рассрочка не предусмотрена. Страховые премии ежегодно пересчитываются с учетом фактического погашения кредита Заемщиком, поэтому сумма страховой премии ежегодно будет уменьшаться. При полном досрочном погашении кредита осуществляется возврат уплаченной вами страховой премии за неистекший срок действия договора страхования за вычетом подтвержденных расходов, связанных с исполнением нами обязанностей по договору страхования.
Вопрос от: Владимир Петрович
тема: ипотека
Дата добавления: 01.02.2013 12:54
Вопрос: Здравствуйте. Скажите, могу ли я с помощью вашей компании получить ипотечный кредит удаленно. Я нахожусь в другом городе и могу приехать только на сделку. У меня тут есть родственники, которые будут мне помогать с выбором квартиры.
Ответ:
Дата ответа: 01.02.2013 14:40
Добрый День, Владимир Петрович. Наша компания с удовольствием поможет Вам в получении ипотечного кредита на расстоянии. Для первичного рассмотрения, Вас как заемщика в банке, мне достаточно иметь документы в электронном виде, перечень которых я могу выслать Вам на электронную почту. В случае положительного решения от банка, оригиналы некоторых документов потребуются в течении 5-7 рабочих дней, которые Вы можете отправить почтой России. Если Ваши родственники подберут Вам подходящую квартиру, то нам достаточно того, что бы они привели продавца к нам в офис и мы начали работу с ним. После сбора всех необходимых документов и аккредитации объекта недвижимости в банке, Вам необходимо приехать в Белгород для подписания кредитного договора и сдачи документов на регистрацию права собственности. Для более подробной консультации Вы можете связаться со мной по электронной почте miripotek@mail.ru или по телефону 8-980-375-59-79.
Вопрос от: Ирина
тема: ипотека
Дата добавления: 01.02.2013 09:14
Вопрос: Лиля, скажите что такое «страхование титула» при ипотечном кредитовании, и в каком случае оно необходимо?
Ответ:
Дата ответа: 01.02.2013 09:54
Добрый День, Ирина. Спасибо за вопрос. Страхование титула собственности или титульное страхование — это страхование риска потери права собственности на недвижимость. Вы можете потерять право собственности на приобретенную вами недвижимость по решению суда, если сделка с недвижимостью будет признана недействительной по тем или иным причинам. Такими причинами могут быть, например: - наличие в истории квартиры сделок по ренте, по наследству или дарению; - осуществление сделок лицами на основании доверенности; - если предыдущими собственниками являются «временно» выписанные лица: в связи с убытием на военную службу, на учебу, в места лишения свободы, в дома престарелых и т.д. Поэтому, для того что бы себя обезопасить, Вам необходим данный вид страхования.
Вопрос от: Мира
тема: ипотека
Дата добавления: 28.01.2013 20:13
Вопрос: Скажите пожалуйста,сколько стоят ваши услуги? Как вы рассчитываете их стоимость?
Ответ:
Дата ответа: 29.01.2013 11:00
Добрый день. В нашей компании стоимость услуг на прямую зависит от одобренного Вам кредита. Если сумма кредита до 1 000 000 рублей, то комиссия составит 4%, если же размер, одобренного Вам кредита составляет 1 000 000 и выше, то 3% от суммы. Но к кредитам, превышающих суммы свыше 5 000 000 руб, у нас предусмотрена очень гибкая система скидок. Наша компании направлена на помощь людям, нуждающимся в кредите, поэтому к каждому клиенту у нас индивидуальных подход.
Вопрос от: Кристина
тема: ипотека
Дата добавления: 21.01.2013 13:35
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, банк принимает в залог любую недвижимость или мне могут еще отказать в ипотеке по недвижимости?
Ответ:
Дата ответа: 21.01.2013 13:49
Добрый день, Кристина. Спасибо Вам за вопрос. К сожалению, банки к недвижимости, передаваемой в залог, предъявляют определенные требования, которые зависят от выбранного Вами банка. Например, год постройки многоквартирного дома, техническое состояние дома, отсутствие дома в очередь на снос или реконструкцию. Если покупается не квартира, а дом, то банки, как правило, требуют, чтобы земля под домом находилась в вашей собственности, чтобы в данном доме не было деревянных перекрытий, дом не был ветхим и старым, чтобы все коммуникации были подведены к дому или хотя бы, чтобы были заключены договора с обслуживающими организациями. Поэтому если Вы уже выбрали недвижимость и сомневаетесь, примет ли банк ее в качестве залога или нет - имеет смысл сначала предварительно показать документы на нее. Находимся мы по адресу г.Белгород, ул.Гостенкая, д.12 или позвонить по телефону 8-980-375-59-79 и вкратце рассказать об основных характеристиках квартиры или коттеджа.
Вопрос от: Юлия
тема: ипотека
Дата добавления: 14.01.2013 14:52
Вопрос: Добрый день.Подскажите по какому адресу находится ваш офис?Требуется справка о доходах на ипотеку?И материнский капитал можно использовать как первоночальный взнос в дополнение к основному первоначальному взносу.
Ответ:
Дата ответа: 14.01.2013 15:22
Добрый день, Юлия. На сегодняшний день есть программа с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Вы так же можете использовать свои личные денежные накопления, что позволит Вам существенно уменьшить процентную ставку. Доход Вы, как заемщик можете показать как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка. Так же есть уникальная программа, в которой не обязательно афишировать свой доход справками. Для этого Вам необходимо иметь не менее 35% собственных денежных средств от приобретаемой квартиры и 70% - от дома. На более подробную и бесплатную консультацию ждем Вас у нас в офисе, который находится по адресу: г.Белгород, ул.Гостенская, 12.
Вопрос от: Людмила Борисовна
тема: страхование
Дата добавления: 11.01.2013 15:33
Вопрос: Добрый день, Лиля. Скажите, как быть, если у меня возникли финансовые проблемы, и я в течение какого-то времени не могу платить взносы по договору страхования жизни?
Ответ:
Дата ответа: 11.01.2013 15:36
Добрый день, Людмила Борисовна. Спасибо за вопрос. Практически все договоры страхования жизни предусматривают льготный период, во время которого страховая защита продолжает действовать, несмотря на просрочку оплаты полиса. Обычно льготный период составляет 1-2 месяца. Кроме того, можно уменьшить размер платы за страховку, сохранив защиту от всех рисков, если изменить периодичность внесения взносов: например, если вы оплачивали взносы ежегодно, можно перейти на полугодовую рассрочку. Можно оставить прежнюю периодичность оплаты страховки, но снизить размер взноса, также сохранив защиту от всех рисков за счет уменьшения страховой суммы. Третий вариант снижения расходов на страховку – отказаться от части рисков, учтенных в договоре страхования жизни. За счет этого величина страхового взноса снизится, но размер страховой суммы будет неизменным.
Вопрос от: Светлана Андреевна
тема: ипотека
Дата добавления: 27.12.2012 11:09
Вопрос: Лилия, скажите пожалуйста, для чего нужна страховка, когда берешь ипотеку?
Ответ:
Дата ответа: 27.12.2012 11:11
Добрый День, Светлана Андреевна. Спасибо за вопрос. Банк требует страховать жизнь и потерю трудоспособности заемщика, риск утраты квартиры (разрушение и т.п.), а также случай потери заемщиком титула собственника. При возникновении любой из перечисленных ситуаций банк рискует не получить возврат ипотечного кредита. Банк требует страховку, чтобы, в случае наступления страхового случая, финансовую ответственность несла страховая компания.
Регистрация нового пользователя
captcha code
Авторизация