Ипотечное страхование

Все знают, что при ипотечном кредитовании существует комплексное страхование. Оно состоит из трех составляющих:

Конечно, заемщик вправе и отказаться от страховки, но в таком случае банк может увеличить процентную ставку по кредиту от 1% до 3% за ежегодное пользование кредитом. А стоимость комплексной страховки составляет от 0,5% до 1,5% от суммы кредита,  при этом данный атрибут ипотеки существует и в интересах самих заемщиков.

Базовые тарифные ставки в разных страховых компаниях сильно различаются. Специалисты ООО «Доступная Ипотека» могут Бесплатно подобрать Вам наиболее выгодную программу комплексного ипотечного страхования с учетом скидок до 15% от стоимости страховки  и преференций, а также окажут содействие в сборе пакета документов для страхового андеррайтинга.  Для этого вам необходимо подать заявку или позвонить по телефонам: (4722) 320-573, 506-495. 

С помощью нашего калькулятора вы можете рассчитать примерную стоимость комплексного ипотечного страхования.

Ниже рассмотрим основные виды рисков:

1. Риск утраты жизни или трудоспособности.

В данном случае, страховой случай возникает, если заемщик умер, либо утратил трудоспособность в результате несчастного случая, приведшего к инвалидности I или II группы. Как правило, тариф страховой компании зависит от пола, возраста заемщика, а также специфики профессий, связанных с повышенным риском.

2. Риск нанесения ущерба имуществу.

Имеется ввиду страхование на случай утраты или повреждения недвижимого имущества, являющегося предметом залога. Страховые случаи:  пожар, удар молнии, взрыв бытового газа, паровых котлов, воздействий (утечки жидкостей и водопроводных, канализационных, отопительных систем, систем пожаротушения. Стихийные бедствия: бури, смерчи, ураганы, вихри, паводки, необычное для местности выпадение осадков. выхода подпочвенных вод, просадка и оседание грунтов. Падение летательных оборудований и других предметов, наезд транспортных средств, разбой , конструктивные дефекты, иные противоправные действия третьих лиц.

3. Риск утраты права собственности на квартиру (титула).

Возмещению подлежат убытки, возникающие в результате утраты заемщиком права собственности на приобретаемое жилье на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обычно, срок договора устанавливается на период действия кредитного договора плюс один месяц. Срок первоначального договора может составлять и год, а потом ежегодно продляться (пролонгироваться) автоматически, но для договора комплексного ипотечного страхования такой срок должен быть не менее срока кредитования.

Как правило, банк осуществляет контроль за исполнением заемщиком обязательств по выплате страховых премий по договору комплексного ипотечного страхования.

При наступлении страхового случая страховое возмещение выплачивается банку в размере реального ущерба, но не выше страховой суммы. Если размер выплаты страхового возмещения превышает размер неисполненных на момент выплаты обязательств Заемщика перед банком по кредитному договору, то оставшаяся ее часть выплачивается Заемщику.

Специалисты компании Доступная Ипотека много лет сотрудничают с ведущими страховыми компаниями города Белгорода и могут бесплатно подобрать Вам наиболее выгодную программу комплексного ипотечного страхования с учетом скидок и преференций и окажут содействие в сборе пакета документов для страхового андеррайтинга.